Immobilien Business & Trends

lauf einen hohen Flächenumsatz erwar- ten. Noch ausstehende Großabschlüsse können das Ergebnis erheblich stei- gern, sodass ein überdurchschnittli- ches Resultat im Bereich von 500.000 Quadratmetern möglich sein sollte. Aufgrund des hohen Bauvolumens ist noch mit keiner nennenswerten Re- duzierung des Leerstands zu rechnen, die Flächen im Bau sollten jedoch in den kommenden Quartalen spürbar zurückgehen. Die Spitzenmiete wird sich voraussichtlich auf dem erreichten Niveau stabilisieren. HÖCHSTES INVESTITIONS- VOLUMEN UNTER DEN BIG-SIX-STANDORTEN Mit einem Investitionsvolumen von 1,33 Milliarden Euro im ersten Halbjahr 2011 erzielt Hamburg (knapp vor Frankfurt) das höchste Ergebnis der sechs wich- tigsten Investmentmärkte in Deutsch- land. Die Hansestadt erreichte nur in den Boomjahren 2006 und 2007 ein höhe- res Resultat. Die Steigerung um rund 131 Prozent gegenüber dem Vorjahr resul- tiert aus einer insgesamt hohen Anzahl von Transaktionen sowie einer Reihe von großvolumigen Abschlüssen über 50 Millionen Euro. Wie an den meisten anderen Standorten auch, waren Ein- zelhandelsimmobilien die beliebtesten Anlageobjekte (gut 51 Prozent), gefolgt von Büros (37 Prozent). Nachdem ge- schlossene Fonds im ersten Halbjahr 2010 kaum in Hamburg investierten, la- gen sie Ende Juni mit rund 36 Prozent in Führung, gefolgt von den Spezialfonds mit gut 30 Prozent. Auch private Anle- ger waren in den ersten sechs Monaten wieder sehr aktiv (knapp acht Prozent). Ausländische Investoren waren mit rund 18 Prozent am Investitionsvolumen be- teiligt. M ARCO S TAHL / W OLFGANG S CHNEIDER Grafik: BNP Paribas Real Estate GmbH Hamburg wächst über sich hinaus Besuchen Sie uns auf der Expo Real in München 04. – 06. Oktober 2011, Stand B2.430 Dienstag, 04. Oktober 17.45 Uhr Offizielle Eröffnung des Hamburg-Standes 18.00 Uhr Asset Profiler / LIP Launch-Evening Mittwoch, 05. Oktober 11.00 Uhr Hamburg / HafenCity-Empfang 17.00 Uhr Das Hoch im Norden Get-together und Diskussion gemeinsam mit dem Nachbarstand Schleswig-Holstein Veranstaltungsprogramm